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辦公樓租金怎么做賬務處理

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辦公樓租金怎么做賬務處理?

答:一、公司租用的辦公房租金計入"管理費用".按權責發生制原則,分三種情況:

1、按月支付,在支付時借記"管理費用",貸記"銀行存款".

2、一次性預付一定時期的【半年或一年】.支付時借記"預付賬款"或"應付賬款",貸記"銀行存款".每月攤銷時借記"管理費用",貸記"預付賬款"或"應付賬款".

3、后付費方式【租用后半年或一年再付租金】.每月預提時借記"管理費用",貸記"應付賬款".支付時借記"應付賬款",貸記"銀行存款".

二、出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用【租金】.

企業應通過"管理費用"科目,核算管理費用的發生和結轉情況.該科目借方登記企業發生的各項管理費用,貸方登記期末轉入"本年利潤"科目的管理費用,結轉后該科目應無余額.該科目按管理費用的費用項目進行明細核算.

企業在籌建期間發生的開辦費,包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等,借記"管理費用"科目,貸記"銀行存款"科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬,借記"管理費用"科目,貸記"應付職工薪酬"科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費,借記"管理費用"科目,貸記"應交稅費"等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用,借記"管理費用"科目,貸記"銀行存款"、"研發支出"等科目.

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