房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)什么預(yù)繳所得稅,如何賬務(wù)處理
- 發(fā)表于:2022-06-10 16:04:27
- 分類:會計實務(wù)
-
房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)什么預(yù)繳所得稅,如何賬務(wù)處理?
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳所得稅會計處理《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》【國稅發(fā)[2006]31號】,關(guān)于未完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理問題中明確:開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建造的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品,在其未完工前采取預(yù)售方式銷售的,其預(yù)售收入先按預(yù)計計稅毛利率分季【或月】計算出當(dāng)期毛利額,扣除相關(guān)的期間費用、營業(yè)稅金及附加后再計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,待開發(fā)產(chǎn)品結(jié)算計稅成本后再行調(diào)整.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅一般核算方法按預(yù)收賬款當(dāng)期的發(fā)生額扣除期間費用及稅金計算繳納所得稅.
可作如下會計分錄,借"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅",貸"銀行存款".房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品完工后,企業(yè)應(yīng)及時計算已實現(xiàn)的收入,同時按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)成本,經(jīng)過納稅調(diào)整計算出的所得稅反映在利潤表中,借"所得稅",貸"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅". 計算出預(yù)繳所得稅與應(yīng)交所得稅差額部分繳納所得稅時,借"所得稅",貸"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅".計算出預(yù)繳所得稅與應(yīng)交所得稅差額部分繳納所得稅時,借"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅",貸"銀行存款".對未達(dá)到收入確認(rèn)條件的預(yù)收賬款對應(yīng)的所得稅反映在應(yīng)交稅費欄,用負(fù)數(shù)表示.
若房地產(chǎn)企業(yè)在核算所得稅按照可抵扣暫時性差異來確認(rèn)對未來期間應(yīng)納所得稅金額的影響,筆者認(rèn)為對預(yù)繳的所得稅確認(rèn)為遞延所得稅資產(chǎn),并使用"遞延稅款-預(yù)售房預(yù)繳所得稅"科目,繳納時同上,只是在年終對未達(dá)到收入確認(rèn)條件的預(yù)收賬款對應(yīng)的已上繳的所得稅,從"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅"科目轉(zhuǎn)入"遞延稅款-預(yù)售房預(yù)繳所得稅"科目,反映在資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)類科目中的"遞延稅款"的借方.會計分錄如下,借"遞延稅款--預(yù)售房預(yù)繳所得稅",貸"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅".
-
專項資金購買設(shè)備賬務(wù)處理
(2)公司銀行賬戶資金不足借:應(yīng)收賬款-X公司(1)銀行劃付貼現(xiàn)人銀行賬戶資金借:應(yīng)收賬款-X公C、自行建造(1)購買工程物資借:工程物資(含增值稅)貸:庫存商品&hell
-
工會經(jīng)費如何進(jìn)行賬務(wù)處理分錄
通過題干可知,工會經(jīng)費為2000000元,因此工會經(jīng)費為:甲企業(yè)月工資總額為200萬元,計提2%的工會經(jīng)費后,其中40%需要上繳上級工會,而剩下的60%需要劃撥企業(yè)工會,試進(jìn)行
-
銷售商品會計分錄(在某一時段內(nèi)完成的商品銷售收入的賬務(wù)處理)
增量成本:例如銷售傭金,預(yù)期可通過未來的相關(guān)服務(wù)收入予以補償,該銷售傭金(即增量成本)應(yīng)在發(fā)生時確認(rèn)為一項資產(chǎn),即合同取得成本。對于在某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù),企業(yè)應(yīng)當(dāng)在該時段內(nèi)按
-
自產(chǎn)自用交增值稅嗎 怎么做賬務(wù)處理
自產(chǎn)自用是否交增值稅?可以分不同情況進(jìn)行處理。假設(shè)企業(yè)生產(chǎn)的貨物是用在連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅貨物上的,則不用交納增值稅。假設(shè)企業(yè)生產(chǎn)的貨物用在非應(yīng)稅項目上,則需要交納增值稅,應(yīng)當(dāng)視同銷售
-
電子稅務(wù)局增值稅預(yù)繳稅款如何操作申報
第一步:在申報清冊中,選擇“申報表名:增值稅預(yù)繳稅款”,點擊【填寫】,打開申報表。第三步:【增值稅預(yù)繳稅款表】填寫完畢后,點擊上方【選擇報表】按鈕繼續(xù)填寫【增值稅預(yù)繳稅款附加稅費表
-
購買金稅盤賬務(wù)處理怎么做
購買金稅盤賬務(wù)處理怎么做?購買稅控系統(tǒng)專用設(shè)備【注,增值稅防偽稅控系統(tǒng)的專用設(shè)備包括金稅卡、IC卡、讀卡器或金稅盤和報稅盤】,計入固定資產(chǎn)科目.按規(guī)定抵減的增值稅應(yīng)納
-
微信平臺的收入再提到銀行賬戶怎么賬務(wù)處理
微信平臺的收入再提到銀行賬戶怎么賬務(wù)處理,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。微信平臺的收入再提到銀行賬戶怎么賬務(wù)處理微信轉(zhuǎn)賬存在的涉稅風(fēng)險1、增值稅方面的風(fēng)險(1)無法作為進(jìn)項
-
城鄉(xiāng)居民死亡后退個人賬戶怎么做賬務(wù)處理
城鄉(xiāng)居民死亡后退個人賬戶怎么做賬務(wù)處理,數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容如下。城鄉(xiāng)居民死亡后退個人賬戶怎么做賬務(wù)處理賬務(wù)處理是什么意思?賬務(wù)處理是指從審核原始憑證、編制記賬憑證開始,
-
建筑企業(yè)未在異地預(yù)繳稅款,還可以開票嗎
建筑企業(yè)未在異地預(yù)繳稅款,還可以開票嗎,經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。可以開發(fā)票。建筑企業(yè)跨地區(qū)作業(yè),開具增值稅發(fā)票后應(yīng)該在項目所在
-
建筑企業(yè)取得分包發(fā)票賬務(wù)處理.
建筑企業(yè)取得分包發(fā)票賬務(wù)處理.,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。收到分包放發(fā)票時:借:工程施工--xxx分項工程貸:應(yīng)付賬款--xxx工

