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我們?nèi)松聛砭碗x不開繳稅,平時在工作中接觸多的大部分是所得稅和增值稅,那么有關(guān)房產(chǎn)稅的內(nèi)容你知道嗎?
房產(chǎn)稅的課稅對象和計(jì)稅依據(jù)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按照房屋的計(jì)稅余值和租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅應(yīng)該計(jì)入哪個會計(jì)科目?
根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用指南,應(yīng)該計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)會計(jì)科目的有,房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。實(shí)際交納時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。
應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用會計(jì)科目的內(nèi)容有,本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用,包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。
房產(chǎn)稅相關(guān)的會計(jì)分錄
房產(chǎn)稅一般是分為確認(rèn)和繳納兩種情況:
1、按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時
借:管理費(fèi)用
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、繳納時
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
3、如果是需要計(jì)提的話,那么
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
計(jì)提后稅款入庫
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
4、如果不計(jì)提直接計(jì)入
借:稅金及附加
貸:銀行存款
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租賃合同免租期的房產(chǎn)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅沒有免稅規(guī)定;印花稅與免租期無關(guān),印花稅是按照租賃金額的千分之一貼花,應(yīng)納稅憑證是財(cái)產(chǎn)租賃合同,除非免租期另行簽訂合同,不然視為同一合同。城建稅和兩附加的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)
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房產(chǎn)稅減免退稅會計(jì)處理
按照企業(yè)會計(jì)制度的規(guī)定,對于直接減免的房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)當(dāng)不作賬務(wù)處理。但因?yàn)槎愂盏臏p免還必須根據(jù)稅收法律、行政法規(guī)等規(guī)定書面申請,經(jīng)依法批準(zhǔn)后方可進(jìn)行減免,對未經(jīng)申請或經(jīng)申請但
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房屋出租何時繳納房產(chǎn)稅
房屋出租何時繳納房產(chǎn)稅,以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。房屋出租何時繳納房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房
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