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融資租出固定資產(chǎn)的賬務處理分錄

  • 發(fā)表于:2022-08-24 07:28:35
  • 分類:會計實務
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融資租出固定資產(chǎn)的賬務處理分錄

1.租賃開始日

借:長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用)

未擔保余值

貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額;反之,借記"營業(yè)外支出")

未實現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值)]

2。未確認融資費用/實現(xiàn)融資收益的分攤

借:未實現(xiàn)融資收益

貸:租賃收入(期初長期應收款的攤余成本乘以租賃內(nèi)含利率)

3、支付租金/收到租金

借:銀行存款

貸:長期應收款

4.或有租金的處理

實際發(fā)生時確認為當期收入

借:應收賬款或銀行存款

貸:租賃收入(例如經(jīng)營分享收入等)

未擔保余值的處理(出租人特有的處理)

5.未擔保余值的可收回金額低于其賬面價值時

借:資產(chǎn)減值損失

貸:未擔保余值減值準備

租賃投資凈額等于(最低收款額及未擔保余值之和未實現(xiàn)融資收益的差額)即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值

當未擔保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時

借:未實現(xiàn)融資收益

貸:資產(chǎn)減值損失

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