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投資性房地產(chǎn)如何做賬務(wù)處理分錄
采用成本模式計(jì)量：
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
在建工程等
將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：開發(fā)產(chǎn)品等
計(jì)提折舊或攤銷
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
處置投資性房地產(chǎn)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
采用公允價(jià)值模式計(jì)量
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)--成本
貸：銀行存款
在建工程等
將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)--成本等(公允價(jià)值)
公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)
貸：開發(fā)產(chǎn)品等
資本公積--其他資本公積(貸方差額)
資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值變動(dòng)
借：投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
或相反分錄
取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
處置投資性房地產(chǎn)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)--成本
投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)
注："投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)"有可能在借方
借：資本公積--其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
或相反分錄
- 上一篇：印花稅申報(bào)表怎么填寫?
- 下一篇：工資總額主要的組成部分是什么？
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投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置的區(qū)別
在下列情況下，當(dāng)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或?qū)⑵渌Y產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：①投資性房地產(chǎn)開始自用，相應(yīng)地由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房
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房地產(chǎn)企業(yè)能申請(qǐng)困難性減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
房地產(chǎn)企業(yè)能申請(qǐng)困難性減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？納稅人符合下列情形之一，可申請(qǐng)享受困難減免稅【一】因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重
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房地產(chǎn)企業(yè)增值稅申報(bào)表如何申報(bào)
房地產(chǎn)企業(yè)增值稅申報(bào)表如何申報(bào)，數(shù)豆子為大家整理了如下內(nèi)容。房地產(chǎn)企業(yè)增值稅申報(bào)表如何申報(bào)房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅怎么進(jìn)行申報(bào)此種方式預(yù)繳的稅款，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《增值稅納稅申報(bào)表附列資
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房地產(chǎn)企業(yè)按利潤率預(yù)交稅屬定率征收嗎
房地產(chǎn)企業(yè)按利潤率預(yù)交稅屬定率征收嗎，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。首先我們看下以為房地產(chǎn)學(xué)員的提問：【問】：我是一家房
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房地產(chǎn)企業(yè)增值稅應(yīng)交稅金科目需要結(jié)轉(zhuǎn)嗎
房地產(chǎn)企業(yè)增值稅應(yīng)交稅金科目需要結(jié)轉(zhuǎn)嗎，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。答：月末可選擇性結(jié)轉(zhuǎn)，年底需要結(jié)轉(zhuǎn)。附注：一、應(yīng)繳增值稅-進(jìn)項(xiàng)
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房地產(chǎn)預(yù)收賬款賬務(wù)處理如何做
房地產(chǎn)預(yù)收賬款賬務(wù)處理如何做，最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。1、作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，會(huì)計(jì)收入和應(yīng)稅收入是不一樣的。2、你不需要在會(huì)計(jì)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目公司分?jǐn)偟睦⒛芊穸惽翱鄢?/b>
房地產(chǎn)項(xiàng)目公司分?jǐn)偟睦⒛芊穸惽翱鄢?jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。但是企業(yè)集團(tuán)必須符合規(guī)定的條件。根據(jù)《企業(yè)集團(tuán)登記管理暫行規(guī)定》
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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交附加稅要計(jì)提嗎
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交附加稅要計(jì)提嗎，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交附加稅要計(jì)提嗎？每月按預(yù)收賬款賬面余額的5%計(jì)提，計(jì)提時(shí)：借其他
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新準(zhǔn)則房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目變更了哪幾個(gè)
新準(zhǔn)則房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目變更了哪幾個(gè)，關(guān)于這個(gè)問題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識(shí)吧。新準(zhǔn)則房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目變更了
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房地產(chǎn)企業(yè)要繳納哪些稅？
房地產(chǎn)企業(yè)要繳納哪些稅？地產(chǎn)企業(yè)參與的業(yè)務(wù)是非常復(fù)雜的，從土地開發(fā)到建房售房，每個(gè)時(shí)期不同，繳納的稅種肯定也是不一樣的，對(duì)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)來說，工作難度就會(huì)稍微提高。