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購買方稅費：
契稅:合同價×3%
印花稅：合同價×0.05%
手續(xù)費：合同價×0.5%
有貸款則繳納登記費：500元。
賣家出售的時候交納以下幾種稅費：
房地產(chǎn)交易手續(xù)費: 每平方米3元。
印花稅：房屋產(chǎn)價0.05%。
土地增值稅：
A、有購房發(fā)票，[轉讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、沒有購房發(fā)票，(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據(jù)實征收：(轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%
核定征收：轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用=個人凈收入。
營業(yè)稅及附加稅：
A、有購房發(fā)票，(轉讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%。
B、沒有上手發(fā)票，轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業(yè)用途用房，網(wǎng)格點基準地價35%;
商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價10%;
辦公用途用房，網(wǎng)格點基準地價30%。
土地出讓金契稅：
土地出讓金價款3%
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