一、收入流水證明怎么開

　　流水證明可通過銀行柜臺、自助柜員機、手機銀行、電話傳真等方式查詢打印，由于不同銀行的開具方式存在差異，詳情請致電銀行客服熱線咨詢。收入證明由就職單位出具，需加蓋單位的財務章或者是單位的公章。

　　二、銀行流水和收入證明有什么區別

　　房貸收入證明和銀行流水：收入證明一般由借款人所在單位開具，并加蓋單位公章才有效，銀行在借款人貸款審核時，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的２倍以上；銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

　　三、銀行流水和收入證明有什么用處

　　１、銀行流水：銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。對于計劃貸款買房的人來說，銀行流水不僅反映了他們的工資狀況，而且還反映了他們的消費情況和整體的經濟狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據。一般而言，銀行更愿意給那些具有穩定并且合理的銀行流水的申請人貸款，相反，對于那些忽高忽低，銀行流水并不穩定的借貸人的申請通過的幾率并不高。畢竟買房所需要的貸款一般都是數額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來預期還款狀況和經濟負擔能力，避免出現借貸人承擔不起月供的情況。

　?。?、收入證明：收入證明是是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。工作收入證明一般體現借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。

　　收入證明是買房申請貸款時銀行考察用戶還貸能力的又一大依據，準備貸款買房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會拖欠貸款，這些問題都能在收入證明上有所體現，銀行會根據收入證明來判斷能不能給該申請人放貸買房。

　?。?、買房中的作用：第一，銀行流水可以作為一個參考依據，通過這些數據，計劃買房者可以對自己的經濟狀況有一個清楚的認知，從而確定自己可以承擔什么價位的房子，或者是能負擔每個月多少的月供。第二，銀行流水和收入證明作為申請貸款的依據，對于絕大多數不能付清房款的人而言，是非常重要的。

　　通常情況下，這兩項數據需要保持一致，而且收入證明中的月收入一般需要覆蓋月供的兩倍。如果達不到要求，月收入沒有月供的兩倍，那么銀行對于借貸人的申請往往不會予以通過。

　　通過上文得知，可以學著買一本小的記賬本，把自己每天的收入支出都如實記錄下，可以很好的控制消費的欲望，避免超前消費。