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折現率的公式(折現率怎么確定)

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最近有很多小伙伴們關心折現率的內容, 折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率,他對企業的資產有著一定的反映,具體怎么計算呢。

怎么計算折現率

折現率計算公式:F=P(1+i)^n。F=終值,P=現值,A=年金,i=利率或折現率,N=計息期數

折現率的確認和作用

折現率是特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下,收益率越高,意味著單位資產增值率高,所有者擁有資產價值就低,因此收益率越高,資產評估值就越低。

折現率的確定,應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得,可以使用替代利率估計折現率。

替代利率在估計時,可以根據企業加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調整后確定。應根據所持有資產的特定環境等因素來考慮調整。

企業在估計資產未來現金流量現值時,通常應當使用單一的折現率。

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