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融資租賃的會計處理與普通的租賃不同。一般而言，普通的租賃是指將租賃物作為運營成本計入財務報表。然而，在融資租賃中，固定資產是租賃公司的資產，租金是企業使用這些資產所產生的費用，因此，在會計處理上要區別對待。
首先，融資租賃的固定資產需要計入企業的資產負債表中。當企業開始使用這些資產并支付租金和利息時，需要使用租賃物作為固定資產的入賬憑證。同時，租金和利息需要記錄在企業的現金流量表中。
然后，租賃物需要計提折舊費用。與普通的固定資產相同，租賃物也需要計提折舊費用，以反映使用壽命的變化。企業需要根據租賃合同中約定的租賃期限和殘值，計算出租賃物的折舊費用，并在財務報表中體現這些費用。
最后，租賃物在租賃期結束時需要進行處置。企業在租賃合同中可以自由選擇是否購買這些資產。如果企業選擇購買，需要將購買資產的款項和折舊費用計入財務報表。如果企業選擇退還資產，需要將這些資產的凈值記錄在財務報表中，同時計入損益表中的租金和利息。
總之，融資租賃是企業獲得固定資產的一種途徑，與普通的租賃不同，需要在會計處理上做出一些特殊的安排。企業需要將租賃物計入資產負債表、計提折舊費用，并在租賃期結束時進行資產處置。如果企業能夠正確處理融資租賃的會計問題，不僅可以提高財務報表的準確性，同時也有助于減少不必要的稅務風險。
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