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固定資產是企業長期持有并使用的、預期以生產商品或者服務、出租或者管理用途產生經濟利益的物品。固定資產清理是企業對其固定資產進行逐步篩選和清理，以保證固定資產的正確性和準確性。在清理后，企業還會根據資產的實際價值，對其進行重新評估，這就是固定資產凈值的概念。
固定資產凈值是指企業在清理和評估后，所剩余的固定資產的實際價值。這個數值是企業的一個重要財務指標，反映了企業的固定資產管理狀況。固定資產凈值還可以直接影響企業的財務狀況以及企業的未來發展。
固定資產凈值的計算涉及到許多因素，例如：企業固定資產的歷史賬面價值、廠房設備的年折舊率、租用房產的租賃期限等等。在計算之前，企業需要對其固定資產進行清理，將已經淘汰或無用的資產排除在外。清理后，企業還要對剩余的固定資產進行評估，確定其實際價值。
固定資產凈值的大小與企業經營狀況息息相關。如果凈值過低，表明企業投資較大、運營不暢或者固定資產積累不足等問題，可能會影響企業的融資能力和信用評級。如果凈值過高，則意味著企業在固定資產投資上過剩，無法合理利用資源，而這些資金也可以用來增強企業的另一些經營領域。
總之，固定資產管理是企業經營中重要的一環。通過定期清理和評估固定資產，可以排除無用資產，確定實際價值，維護企業的財務狀況和信譽度。因此，企業應推行規范的資產管理模式，建立健全的固定資產賬戶，避免因資產管理混亂造成的經濟損失。
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