國有土地使用證需要準備哪些資料

國有土地使用證需要準備哪些資料，實務業(yè)務辦理中，不同情況下辦理國有土地使用證流程和資料可能會有所差異，關(guān)于這個問題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識吧。

國有土地使用證需要準備哪些資料

國有土地使用證辦理要準備以下資料：

１、土地登記申請書；

２、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；

３、土地權(quán)屬來源證明材料（政府材料）；

４、初始登記頒發(fā)的土地證書；

５、地上附著物權(quán)屬證明；

６、建設(shè)用地批準書（土地違法案件行政處罰決定書）；

７、批準用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。

國有土地使用證辦理程序

土地登記申請人（使用者）應持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。

１、土地登記申請

（１）有關(guān)宗地來源的政府批復及批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

（２）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

（３）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。

２、地籍調(diào)查

對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

３、土地權(quán)屬審核

土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。

４、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

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