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房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本會計分錄是怎樣的,關于這個問題,一直是大家所關注的內(nèi)容,如果不太了解,也別著急,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關知識吧。
房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本會計分錄是怎樣的?
一般按月確認收入和支出
確認收入
借:其他應收款(應收賬款)
貸:其他業(yè)務收入
結(jié)轉(zhuǎn)成本(折舊及相關費用)
借:其他業(yè)務成本
貸:累計折舊等
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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