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房產(chǎn)稅提示往期未申報怎么處理,首先確定是什么情況,然后再根據(jù)情況選擇適合的處理方法,或者大家最保險就是到稅務(wù)局進行咨詢。如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。
房產(chǎn)稅提示往期未申報怎么處理?
看下面2種情形,你是哪種
(1)若稅源登記無誤,納稅人確需補繳往期稅款,則應(yīng)前往辦稅廳進行辦理;
已過申報期限的不能在網(wǎng)上進行申報。請前往辦稅服務(wù)廳聯(lián)系稅務(wù)人員進行往期申報后再登錄網(wǎng)報系統(tǒng)申報本期的房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅。同時,超過應(yīng)征信息的繳款期限,應(yīng)征信息就無法勾選,也就是網(wǎng)報無法逾期繳款,逾期的稅款需要到辦稅服務(wù)廳進行繳納。
(2)若稅源登記有誤(如將稅源有效期登記至2016年6月之前的已完稅期間),由此誤產(chǎn)生往期稅款而影響正常申報,則應(yīng)先修改稅源,將錯誤稅源進行終止(注意終止時間為原稅源有效期始的上一個月)。
房產(chǎn)稅如何進行征收?
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況:
(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:
(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
房產(chǎn)稅范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅提示往期未申報怎么處理的相關(guān)內(nèi)容,希望本文對你有所幫助,更多與房產(chǎn)稅有關(guān)的文章,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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