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自己的房產(chǎn)投資公司是否可以記入公司的賬做折舊處理？

答：自己的房產(chǎn)投資公司是可以計入公司的賬做折舊處理的。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每月計提的固定資產(chǎn)折舊額，要計入相關(guān)的成本費用賬戶。其中開發(fā)現(xiàn)場使用的固定資產(chǎn)折舊額要計入“開發(fā)間接費用”賬戶，企業(yè)管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊額要計入“管理費用”賬戶，專設(shè)銷售部門發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊額要計入“銷售費用”賬戶。其基本分錄如下：

借：開發(fā)間接費用

銷售費用

管理費用

貸：累計折舊

按“平均年限法”計提折舊，如果固定資產(chǎn)不發(fā)生增減變化，即如果固定資產(chǎn)的原值不變，每月的折舊額也是固定不變的。所以，一般情況下，并不需要每月計算固定資產(chǎn)的月折舊額，每月只要按上月的固定數(shù)提取折舊就可以了。

只有在固定資產(chǎn)總額發(fā)生增減變化的時候，才需要按現(xiàn)行制度的規(guī)定對月折舊額進行調(diào)整。

按現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，本月增加的固定資產(chǎn)，本月不提折舊，本月減少的固定資產(chǎn)，本月照提折舊。這樣，在本月提取折舊的時候，只需要按照上月增加或減少的固定資產(chǎn)來調(diào)整本月的折舊額便可。具體可按以下公式計算：

本月折舊額=上月折舊額+上月增加的固定資產(chǎn)應提的折舊額-上月減少的固定資產(chǎn)應提的折舊額

固定資產(chǎn)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，由于損耗而逐漸轉(zhuǎn)移到成本、費用中去的那部分價值。固定資產(chǎn)折舊的概念來源于：由于大機器、大工業(yè)的發(fā)展，特別是鐵路的發(fā)展和股份公司的出現(xiàn)，使人們產(chǎn)生了長期資產(chǎn)的概念。固定資產(chǎn)的成本不僅僅是為取得當期收入而發(fā)生的成本，也是為取得以后各項收入而發(fā)生的成本。

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