自2016年5月1日,企業房屋租賃稅率為11%,按照以下公式計算:
  應納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+11%)×11%-進項稅額
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企業房屋租賃稅率

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  企業房屋租賃稅率是多少?
  自2016年5月1日,企業房屋租賃稅率為11%,按照以下公式計算:
  應納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+11%)×11%-進項稅額
  小規模納稅人、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可選擇簡易計稅辦法,依照5%的征收率計算交納增值稅,不得抵扣進項稅額。
  應納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+5%)×5%
企業房屋租賃稅率

  個人租房稅率是多少?
  個人出租住房,減按1.5%計征增值稅;個人出租非住房按照5%計征增值稅。
  出租住房的應交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×1.5%
  出租非住房的應交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×5%

  企業租房交什么稅?
  (1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;
  (2)營業稅,按租金的5%;
  (3)教育附加費,按營業稅的3%;
  (4)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
  (5)印花稅,按租金的0.1%;
  (6)房屋租賃管理費,按租金的2%;
  (7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋,按租金的6%補地價款。

 
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