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中級會計職稱經濟法知識點：合同解除

知識點：合同解除

1.約定解除

（1）協商解除

合同生效后，未履行或未完全履行之前，當事人以解除合同為目的，經協商一致，訂立一個解除原來合同的協議，使合同效力消滅的行為。

（2）約定解除權

解除權可以在訂立合同時約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方解除合同的權利，也可以約定雙方解除合同的權利。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

2.法定解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的。

（2）因預期違約解除合同。即在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，對方當事人可以解除合同。

（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。

（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

（5）法律規定的其他情形

【提示】因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

3.情勢變更

合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

4.解除的效力

合同解除后尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

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