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中級會計職稱《經濟法》知識點：合同解除

春節已經過去很長時間了，由于疫情防控很多考生宅在家辦公，總是產生還在放假的錯覺，考生學習心態也就調整不過來。中級會計職稱備考，大家要做好計劃，調整好心態認真學習。現在就開始學習中級會計職稱《經濟法》知識點：合同解除。

合同解除

1.意定解除

（1）協商解除：事后協商

（2）約定解除權：事前約定

2.法定解除

（1）因“不可抗力”致使不能實現合同目的；

（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方“明確表示”或“以自己的行為表明”不履行主要債務；——預期違約

（3）當事人一方遲延履行主要債務，“經催告后在合理期限內仍未履行”；

（4）當事人一方遲延履行債務或有其他違約行為“致使不能實現合同目的”；

【注意】（3）（4）的區別在于一方延遲履行債務在“致使不能實現合同目的”的情況下無需催告即可解除合同。

（5）法律規定的其他情形：

【鏈接1】當事人行使不安抗辯權，在中止履行合同后，在合理期限內，對方未恢復履行能力或提供相應擔保，可以解除合同。

【鏈接2】承攬合同：“定作人”可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

【鏈接3】租賃合同：（1）租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同；（2）不定期租賃，雙方當事人均可隨時解除合同。

3.情勢變更原則

“合同成立以后”客觀情況發生了當事人在訂立合同時“無法預見的、非不可抗力”造成的“不屬于商業風險”的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

4.合同解除的法律后果

（1）尚未履行的，終止履行；

（2）已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失；

（3）合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

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