玉林會計中級輔導(dǎo)班，正保會計網(wǎng)校的中級職稱課程有好幾個套餐。

中級會計職稱《中級會計實務(wù)》知識點：租賃的分類

中級會計職稱考試這條路固然艱辛，但只要我們披荊斬棘、堅持不懈，終能達(dá)到勝利的終點。在這條路上，你不是孤軍奮戰(zhàn)，網(wǎng)校會一直為您保駕護(hù)航！網(wǎng)校特意整理了中級會計職稱《中級會計實務(wù)》科目的知識點供大家學(xué)習(xí)，祝大家早日拿下中級會計師，迎娶白富美，走上人生巔峰!

【知識點】租賃的分類

（1）分類原則

當(dāng)租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險和報酬歸屬于承租方則定性為融資租賃，反之則為經(jīng)營租賃。

（2）具體標(biāo)準(zhǔn)

①在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；

②承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；

③在租賃資產(chǎn)不是忒舊的前提下

（即用過的期限占全部期限的比例＜75%），

租期占尚可使用期的比例≥75%；

④就承租人而言，

最低租賃付款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價值的90%；

【提示】折現(xiàn)率的三種選擇：

（1）出租方的內(nèi)含報酬率，即在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率；

（2）合同約定利率；

（3）同期銀行貸款利率。

就出租人而言：

最低租賃收款額的折現(xiàn)值≧租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值的90%

注：此折現(xiàn)利率只能選擇出租方內(nèi)含報酬率。

此標(biāo)準(zhǔn)是想證明一點：融資租賃本質(zhì)是承租方分期付款買設(shè)備。

⑤租賃資產(chǎn)是為承租方定制的。

【關(guān)鍵考點】租賃的分類原則及具體操作標(biāo)準(zhǔn)，尤其是第四個標(biāo)準(zhǔn)。

緊跟小編步伐，下方一波高能備考大法即將來襲↓↓↓

不跟公式死磕 我一樣通過中級會計職稱考試

拒絕死記硬背枯燥無趣 在網(wǎng)校備考中級會計職稱會上癮

以上是關(guān)于玉林會計中級輔導(dǎo)班的詳細(xì)介紹，更多與中級會計職稱培訓(xùn)有關(guān)的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。