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中級職稱《財務管理》知識點：融資租賃租金的計算

知識點：融資租賃租金的計算

1.決定租金的因素

（1）設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿后，出售可得的收入。

（2）利息，指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。

（3）租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。

2.租金的支付方式

（1）按支付間隔期長短，分為年付、半年付、季付和月付等。

（2）按在期初和期末支付，分為先付租金和后付租金兩種。

（3）按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。

3.租金的計算

租金的計算大多采用等額年金法。

等額年金法下，通常要根據利率和租賃手續費率確定一個租費率，作為折現率。

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