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中級會計職稱《中級會計實務》知識點：單項資產

具有商業實質單項資產的交換

以公允價值計量的非貨幣性資產交換的會計處理

條件：非貨幣性資產交換具有商業實質且換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠計量。

換入資產或換出資產的公允價值，應按照《企業會計準則第39號公允價值計量》的規定確定。

（一）單項資產的交換

1.換入資產的成本

方法一：

換入資產成本＝換出資產不含稅公允價值＋支付的不含稅的補價（－收到的不含稅補價）＋應支付的相關稅費

【提示1】（一般情況下）：不含稅補價＝換入與換出資產的不含稅公允價值的差額

方法二：

換入資產成本＝換出資產含稅公允價值＋支付的銀行存款（－收到的銀行存款）－可抵扣的增值稅進項稅額＋應支付的相關稅費

【提示2】（一般情況下）：支付或收到的銀行存款（含稅補價）＝換入與換出資產的含稅公允價值的差額

【提示3】：如果題目中，沒有給對方換出資產的公允價值，則用方法二公式計算換入資產成本。

2.換出資產的公允價值與其賬面價值之間的差額

（1）換出資產為存貨的，應當作為銷售處理，以其公允價值確認收入，同時結轉相應的成本。

（2）換出資產為固定資產、無形資產的，換出資產公允價值與換出資產賬面價值的差額，計入營業外收入或營業外支出。

（3）換出資產為長期股權投資、金融資產的，換出資產公允價值與其賬面價值的差額，計入投資收益。

（4）換出資產為投資性房地產的，以其公允價值確認其他業務收入，同時結轉其他業務成本。

3.應支付的相關稅費

（1）應支付的相關稅費不包括增值稅銷項稅額；

（2）除增值稅銷項稅額以外的，如果為換出資產而發生的相關稅費，則計入換出資產處置損益；如果為換入資產而發生的相關稅費，則計入換入資產的入賬成本。

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