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注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：物權(quán)法的基本原則

第三章 物權(quán)法律制度

知識點：物權(quán)法的基本原則

1.物權(quán)法定原則：

【VS債權(quán)】債權(quán)效力及于自己，可自由約定。

（1）種類法定：如增加居住權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)為物權(quán)種類因違反種類法定而無效。

（2）內(nèi)容法定：如設(shè)立質(zhì)權(quán)可以不轉(zhuǎn)移占有因違反內(nèi)容法定而無效。

2.物權(quán)客體特定原則（一物一權(quán)原則）

【VS債權(quán)】債權(quán)的客體是給付行為，不直接存在于物，故并不特定。可能一項債權(quán)合同會涉及數(shù)物，可能合同簽訂時物尚未確定、甚至尚不存在。

（1）一個物上只能存在一個所有權(quán)；

（2）一物之上可以存在多個所有權(quán)人，如共有；

（3）★一物之上可以成立數(shù)個互不沖突的物權(quán)。

所有權(quán)+所有權(quán) x

所有權(quán)+他物權(quán) √

抵押權(quán)+抵押權(quán) √

質(zhì)押權(quán)+質(zhì)押權(quán) x

抵押權(quán)+質(zhì)押權(quán) √

3.物權(quán)公示原則

【VS債權(quán)】債權(quán)效力不及于第三人，故無須公示。

（1）公示的要求：一般情況下，不動產(chǎn)看登記，動產(chǎn)看交付。

（2）公示的效力：

①物權(quán)移轉(zhuǎn)效力：根據(jù)公示對于物權(quán)移轉(zhuǎn)效力的影響程度不同，物權(quán)移轉(zhuǎn)有公示生效主義與公示對抗主義。

②物權(quán)推定效力：為法定公示方式所彰顯的權(quán)利人，被推定為合法權(quán)利人。

③公信效力：法定公示方式為權(quán)利變動與享有的法律表征，第三人有理由對其表示信賴，因而公示能夠產(chǎn)生公信力。

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