cpa網課哪一個地方好，cpa培訓課程首選正保會計網校。

注冊會計師考試《會計》第七章練習題：投資性房地產

多項選擇題：

甲公司是從事房地產開發業務的企業，3月31日，甲公司董事會就其開發的一棟寫字樓的第一層商鋪不再出售改用作出租形成了書面決議。

（1）1月20日，甲公司與乙企業簽訂了租賃協議，將一棟寫字樓用于出租，租賃期開始日為3月31日，租賃期2年，該寫字樓的賬面余額萬元，未計提存貨跌價準備。預計使用年限為，預計凈殘值為500萬元，采用直線法計提折舊。

3月31日和12月31日商鋪公允價值分別為萬元和萬元。

12月31日收到6個月的租金300萬元

（2）12月31日商鋪公允價值為萬元，收到本年租金600萬元。

（3）6月30日對外出租的房地產租賃期屆滿，企業董事會作出書面決議明確表明，將用于該房地產重新開發用于對外銷售的，從投資性房地產轉換為存貨。轉換日該房地產的公允價值為萬元。收到半年租金300萬元。收回當日開始進行改良，發生符合資本化的改良支出600萬，12月31日改良完成，并于當日與長江公司簽訂合約，以萬元的價格將該寫字樓出售。

甲企業對房產采用公允價值模式計量，不考慮相關稅費的影響。

1、甲公司將寫字樓轉換為投資性房地產的處理中，正確的是（　）

A.轉換日為1月20日

B.投資性房地產的入賬價值為萬元

C.投資性房地產的入賬價值為萬元

D.寫字樓賬面價值和公允價值的差額計入公允價值變動損益

E.寫字樓賬面價值和公允價值的差額計入資本公積

2、下列有關甲公司對該投資性房地產的處理中正確的有（　）

A.資產負債表中該投資性房地產列示的金額為萬元

B.該投資性房地產對利潤的影響額為400萬元

C.該投資性房地產對利潤的影響額為萬元

D.該投資性房地產對利潤的影響額為900萬元

E.末該投資性房地產的計稅基礎為萬元

3、有關該投資性房地產的表述中錯誤的有（　）

A.轉換日該寫字樓的入賬價值為萬元

B.處置該寫字樓產生的損益為

C.處置該寫字樓產生的損益為500

D.該寫字樓改良完成后的入賬價值為萬元

E.轉換日基于轉換產生的公允價值變動損益的金額500萬元

以上就是關于cpa網課哪一個地方好的詳細介紹，更多與注冊會計師培訓有關的內容，請繼續關注數豆子。