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不動產在建工程領用材料稅率抵扣

根據《增值稅暫行條例》第九條規定：“納稅人購進貨物或應稅勞務，未按照規定取得并保存增值稅扣稅憑證，或者增值稅扣稅憑證上未按照規定注明增值稅額及其他有關事項的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。”又根據第十條規定：“購進固定資產；用于非應稅項目的購進貨物或者應稅勞務，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。”不動產在建工程領用材料稅率抵扣是13%。

根據上述資料，該公司取得的是普通發票，按照規定是不存在進項稅額抵扣的，所以在備件用于在建工程時，也無相對應的進項稅額轉出問題。該公司的備件是購買的，而不是自產或委托加工的，所以購入的備件用于非應稅項目，在沒有抵扣進項稅額的情況下，不需要繳納增值稅。

工程物資用于在建工程

工程物資，可以是為安裝設備所領用的物資；也可能是為建造房屋所領用的物資。

用于不動產的工程物資，不能認證抵扣，所以是價稅合計入工程物資。營改增后，不動產也是增值稅應稅項目，為不動產購入的工程物資進項稅可以抵扣。

用于生產設備領用的工程物資，是可以認證抵扣，所以要價稅分離入賬，但是允許進項發票認證抵扣的物資是不會做進在建工程的，此時的工程物資是不含稅的價格。

對于增值稅來說，增值稅鏈是不可以斷裂的，即有銷項金額必須對應的是要有進項稅額的，如果沒有銷項稅額，進項稅額是要轉出的。

比如以原材料建造不動產為例，原材料是企業外購的資產，購進時繳納了增值稅進項稅額。建造的廠房是非增值稅的應稅項目，其在出售的時候繳納是的營業說不是增值稅，即不會產生增值稅的銷項稅額，所以增值稅鏈條就會斷裂，所以在領用原材料建造廠房的時候，其原材料對應的進項稅額是要轉出的，即計入的是其成本中；

但是對于生產線這樣的動產，其在處置的時候繳納增值稅的，增值稅鏈條就不會斷裂，所以其領用的材料的進項稅額不轉出，即不計入其建造的成本中。

不動產在建工程領用材料稅率抵扣是多少？不動產在建工程領用材料稅率抵扣是13%，納稅人購進貨物或應稅勞務，未按照規定取得并保存增值稅扣稅憑證，或者增值稅扣稅憑證上未按照規定注明增值稅額及其他有關事項的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

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