寧波市會計培訓學校，正保會計網校的老師講課就不錯。下面為大家分享一些會計實操知識。

房地產公司利息資本化賬務處理

一般情況下房地產企業資本化利息可以計入"開發成本"科目;

相關分錄如下：

借：開發成本-開發間接費用

貸：應付利息

根據相關規定：

事房地產開發業務的納稅人為開發房地產而借入資金所發生的借款費用，在房地產完工之前發生的，應計入有關房地產的開發成本。

開發企業為建造開發產品借入資金而發生的符合稅收規定的借款費用，屬于成本對象完工前發生的，應配比計入成本對象;屬于成本對象完工后發生的，可作為財務費用直接扣除。

可見，房地產開發企業為開發房地產而借入資金所發生的借款費用，只要是房地產項目完工前發生的，就可以計入開發成本。

房地產企業資本化利息計入哪個科目

房地產企業資本化利息計入"開發成本"科目。

借：開發成本-開發間接費用

貸：應付利息

《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十五條規定，從事房地產開發業務的納稅人為開發房地產而借入資金所發生的借款費用，在房地產完工之前發生的，應計入有關房地產的開發成本.《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》(國稅發[2006]31號)第八條也規定，開發企業為建造開發產品借入資金而發生的符合稅收規定的借款費用，屬于成本對象完工前發生的，應配比計入成本對象;屬于成本對象完工后發生的，可作為財務費用直接扣除.可見，房地產開發企業為開發房地產而借入資金所發生的借款費用，只要是房地產項目完工前發生的，就可以計入開發成本。

開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。

房地產公司利息資本化賬務處理?這一問題相信大家都已經了解了，希望大家能仔細閱讀全文，掌握這個知識點并融匯貫通，以后在工作中就能靈活運用輕松應對了.學習更多會計財務知識，敬請持續關注我們官網后面的介紹!

以上就是關于寧波市會計培訓學校的詳細介紹，更多與會計培訓有關的內容，請繼續關注數豆子。