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經營租賃的會計處理
1、對承租人的會計處理規定是:
(1)在經營租賃中,承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產,不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題,也沒有購置租賃資產的特殊權利.因此,承租人租入資產不能作為本的資產計價入賬,也不,僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。
2、對出租人的會計處理規定是:
(1)經營租賃用的資產應區別自用的固定資產,單獨進行核算;
(2)租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理;
(3)經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算,但經營租賃資產的修理費在"營業費用"科目中設置明細科目核算。
二、承租人經營租賃的賬務處理原則:
1、對于經營性租入的資產,不作為自身資產,不列入資產賬內,也不提折舊。
2、租金支出直接記入"管理費用"賬戶;
3、租入固定資產的日常修理支出列作當期費用。
4、由承租人負擔的租入固定資產改良支出應在租賃期內平均攤銷,列入各期費用,租賃期在一年以內的記入"待攤費用"賬戶,租賃期超過一年的,記入"遞延資產"或"長期待攤費用"。
經營租賃中怎樣進行承租人的會計處理
公司經營租賃會計處理經營租賃與融資租賃一樣,能迅速形成生產能力.租賃的設備是出租人已有的設備.企業能盡快形成生產能力。
隨科學技術的不斷進步,若企業自己的買設備,設備陳舊過時的風險很高而經營租賃期限較短,到期把設備歸還出租人,這種風險完全由出租人承擔.利用租貨籌資并不增加企業負債.不會改變企業的資本結構,不會直接影響承租企業的借欲能力.經營租金費用可在稅前扣除.具有抵免所得稅的效用.使承租企業能享受稅收上的優惠.相對降低融資成本。
經營性租賃通過經背租貨籌集資金,雖有前述的一些優點.但也有其明顯的不足,其體表現為:經營租金總傾占設備價值的比例一般要高于同期銀行貸欲的利率.經營租貨僅取得租貸資產的使用權.如果資產發生增位(如土地、房產等),承租人無法享受這種增值,由于租貨資產所有權一般歸出租人所有.因此承租企業未經出租人同憊.往往不得搜自對租賃資產加以改良,以滿足企業生產經營的需要.一現實生活中.還有一些.小徽企業"體制上雖是企業法人.但一般多為家堆或家族模式.管理不規范,財務賬表不能如實反映企業經背情況。
一些不怎么用功的學員,在學習會計實務的時候回陷入一個怪圈,以為只要將一些會計分錄記住就能應付工作,本文這篇經營租賃的會計處理!經營租賃中怎樣進行承租人的會計處理!你也可以記住,但是對工作真不是好處.本文由會計網站整理。
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