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購房交的印花稅契稅怎么做賬

1、購買辦公樓的契稅，應該計入購入房產(chǎn)的價值。

2、印花稅計入當期損益，購房時支付的房屋維修基金實際上具有預付款性質(zhì)，其實際上也具有待攤費用性質(zhì)，將其作為"長期待攤費用"核算，在一定期間內(nèi)攤銷較為合理。

印花稅的性質(zhì)特點有哪些?

(一)兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)

印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質(zhì).另一金融票：53年印花稅貼方面，任何一種應稅經(jīng)濟憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟行為，因此，對憑證征稅，實質(zhì)上是對經(jīng)濟行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的.隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟法制的逐步健全，依法書立經(jīng)濟憑證的現(xiàn)象將會愈來愈普通.因此，印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。

(四)由納稅人自行完成納稅義務

納稅人通過自行計算、購買并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷.這也與其他稅種的繳納方法存在較大區(qū)別。

購房交的印花稅契稅怎么做賬?綜合以上所述，通過小編老師對房產(chǎn)印花稅和契稅的解讀，相信大家對于這兩種的稅款會計分錄的處理應當都知道了，一個是計入當期損益科目，另一個則是直接計入房產(chǎn)價值科目中核算.如果你們對于房產(chǎn)的印花稅契稅知識有興趣都可以來本網(wǎng)站上進行學習。

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