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稅務師《稅法Ⅱ》高頻考點：房產(chǎn)稅應納稅額的計算

1.地上建筑物房產(chǎn)稅應納稅額的計算

2.地下建筑物房產(chǎn)稅應納稅額的計算

【考頻分析】

考頻：★★★

復習程度：掌握本考點。

【高頻考點】房產(chǎn)稅應納稅額的計算

1.地上建筑物房產(chǎn)稅應納稅額的計算

應納稅額＝房產(chǎn)計稅余值（或租金收入）x適用稅率

其中：房產(chǎn)計稅余值＝房產(chǎn)原值x（1－原值減除比例）

2.地下建筑物房產(chǎn)稅應納稅額的計算

（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%-60%作為應稅房產(chǎn)原值。

應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值x（1－原值減除比例）x1.2%

（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%-80%作為應稅房產(chǎn)原值。

應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值x（1－原值減除比例）x1.2%

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