一級(jí)建造師實(shí)務(wù)哪個(gè)老師講的好，一建實(shí)務(wù)專業(yè)也不少，不過(guò)具體要看選擇什么科目，可以到環(huán)球網(wǎng)校去試聽(tīng)下，這里每個(gè)科目的師資都還是不錯(cuò)的。

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一級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試重點(diǎn)：預(yù)付款的相關(guān)內(nèi)容，希望考生不要錯(cuò)過(guò)。

1.預(yù)付款不得用于與本合同無(wú)關(guān)的事項(xiàng)，具有專款專用的性質(zhì)。工程預(yù)付款的比例不宜高于合同價(jià)款(不含其它項(xiàng)目費(fèi))的30%。

2.發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%(50%)，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。

說(shuō)明：60%是2013版清單規(guī)定，50%是2013版施工合同示范文本的規(guī)定。

3.實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后，按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.預(yù)付備料款的回扣公式

(1)起扣方式：剩余工程價(jià)值中的材料費(fèi)等于預(yù)付款時(shí)起扣，一般適用于固定總價(jià)合同。

(合同價(jià)-起扣點(diǎn))×材料比重=預(yù)付款，公式變形為：

起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)。

(2)按合同約定的比例起扣。

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