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一級建造師《工程經濟》考點精講：工程量清單編制的方法

知識點：工程量清單編制的方法

【考頻指數】★★★★

【考點精講】

1.分部分項工程項目清單的編制

分部分項工程項目清單必須根據規范規定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位，以及工程量計算規則(計量規范)編制。而且，對于投標人而言，屬于不得調整的閉口清單(如果發現錯誤，可以通過質疑等的方式，通知并由招標人修改)。

(1)項目編碼

分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數字表示。一至九位應按附錄的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

分部分項工程量清單的項目編碼以五級編碼設置。其中，第一級表示工程分類順序碼(二位);第二級表示附錄分類順序碼(二位);第三級表示分部工程順序碼(二位);第四級表示分項工程項目順序碼(三位);第五級表示工程量清單項目順序碼(三位)。

(2)項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱，應按附錄的項目名稱，結合擬建工程的實際確定。

(3)項目特征

分部分項工程量清單項目特征，應按附錄中規定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。

項目特征描述的是工程實體特征，體現該實體的構成要素：工作內容表示的是形成工程實體的操作程序。

(4)計量單位

分部分項工程量清單的計量單位，應按附錄中規定的計量單位確定。例如，噸、立方米、平方米、米、千克，以及項、個等，而且均為自然計量單位。

(5)工程量計算(規則)

分部分項工程量清單中所列的工程量(數量)，應按附錄中規定的工程量計算規則計算。

工程量清單中的工程數量以形成工程實體為準，并以完成后的凈值計算(與預算定額依據的工程量計算規則具有明顯的區別)。

2.措施項目清單的編制

措施項目清單是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全等方面的項目清單。

措施項目中，可以計算工程量的項目清單，應采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則;不能計算工程量的項目清單，以項為計量單位。例如，混凝土澆注的模板工程，與工程實體具有直接關系，又可精確計量，采用分部分項工程量清單模式(計價時的綜合單價)，更有利于合同管理。

3.其他項目清單的編制

其他項目清單是指除分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內容外，因招標人的特殊要求而發生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數量的清單。

(1)暫列金額，招標人在工程量清單中暫定，并包含在合同價款中。

(2)暫估價，招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生，但暫時不能確定價格的材料價款、工程設備價款及專業工程金額。

(3)計日工，計日工以完成合同約定之外或者因變更而產生的零星工作所消耗的人工工時、材料數量、機械數量進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。

(4)總承包服務費，招標人對專業工程進行分包和自行采購供應部分材料、設備，并要求總承包人提供相關服務、管理時(例如，分包人使用總包人的腳手架、水電接駁，總包人對發包人采購供應部分材料、設備提供收、發、保管服務和施工現場統一管理等)，發生并向總承包人支付的費用。招標人應當預計并按投標人的投標報價，向投標人支付總承包服務費。

4.規費項目清單的編制

根據政府和有關權力部門規定必須繳納的費用;具體包括：①社會保險費(包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費);②住房公積金;③工程排污費。

5.稅金項目清單的編制

稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加。

【速記點評】本知識點為重點內容，工程量清單計價的基礎知識，相關清單的內容、格式、編碼都是易考內容。

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