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一級建造師考試項目管理考點48：施工分包管理方法

一、對施工分包單位進行管理的責任主體

施工分包單位的選擇可由業主指定，也可以在業主同意的前提下由施工總承包或者施工總承包管理單位自主選擇，對分包單位的管理責任，也是由施工總承包或者施工總承包管理單位承擔。

對施工分包單位進行管理的第一責任主體是施工總承包單位或施工總承包管理單位。

二、分包管理的內容

1.成本控制

(1)競爭降低分包工程合同價

(2)分包工程款的支付審核

(3)業主指定分包付款，在收到業主的工程款之后才能支付

2.進度控制

(1)施工進度計劃審核

(2)為分包工程的施工創造條件

3.質量控制和安全管理

(1)分包工程施工前，建立質量保證體系，制定質量保證和安全管理措施。

(2)施工過程中，質量保證與安全管理體系和措施的落實情況。

(3)增強全體人員的質量和安全意識是工程施工的首要措施。

(4)分包單位的操作人員和管理人員技術培訓和質量教育。

三、分包管理的方法

(1)建立對分包人進行管理的組織體系和責任制度。

(2)分包單位的資質類別和等級應該符合有關規定。

(3)要根據其施工內容、進度計劃等進行人員數量、資格和能力的審批和檢查。

(4)要責成分包單位建立責任制。

(5)對加工構件的分包人，可委派駐廠代表負責對加工廠的進度和質量進行監督、檢查和管理。

(6)應該建立工程例會制度。

(7)建立合格材料、制品、配件等的分供方檔案庫。

(8)對于有多個分包單位可以采取工程質量、安全或進度競賽活動，建立獎懲機制。

【例題>多選】關于施工分包單位管理責任主體的說法，正確的有(　)。【】

A.分包單位的選擇可由業主指定也可在業主同意下由總承包單位承擔

B.分包合同由業主簽訂的，分包單位的管理責任由業主承擔

C.分包合同由總承包單位簽訂的，分包單位的管理責任由總承包單位承擔

D.施工總承包單位不需承擔分包單位施工的安全責任

E.對施工分包單位進行管理的第一責任主體是業主

【答案】AC

【解析】一般情況下，無論是業主指定的分包單位還是施工總承包或者施工總承包管理單位選定的分包單位，其分包合同都是與施工總承包或者施工總承包管理單位簽訂。對分包單位的管理責任，也是由施工總承包或者施工總承包管理單位承擔。也就是說，將由施工總承包或者施工總承包管理單位向業主承擔分包單位負責施工的工程質量、工程進度、安全等的責任。施工分包單位進行管理的第一責任主體是施工總承包單位或施工總承包管理單位。

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