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一建學校培訓班

發表于:2022-03-14 17:53:28 分類:一級建造師網校

一建學校培訓班,環球做建筑培訓這塊經驗豐富,名師也特別多。

一級建造師考試工程經濟考點31:預備費的組成

一、基本預備費

1.含義

◆不可預見費:在項目實施中,可能發生的難以預料的支出,需要預留的費用。

2.計算

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)x基本預備費率 (式-1)

二、價差預備費

1.含義

◆在建設期內,由于價格、匯率或價格等變化,預留的可能增加的費用。

2.計算

◇式中:n為建設期;m為建設前期年限;

It為第t年的工程費用、工程建設其他費用及基本預備費之和;

f為建設期的價格上漲指數。

【例題】某建設項目建安工程費0萬元,設備購置費萬元,工程建設其他費用萬元,已知基本預備費費率5%。項目建設前期1年,建設期3年,各年的投資計劃額:第一年20%,第二年60%,第三年20%。年均投資價格上漲率為6%,求其建設期間的價差預備費。

【解】

(1)計算基本預備費

=(0++)x5%=萬元

靜態投資

= (0++)+=0萬元

(2)價差預備費

第一年的=0x20%x[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)0 -1]=383.6萬元

第二年的= 0x60%x[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)1 -1]=.8萬元

第三年的= 0x20%x[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)2 -1]=950.2萬元

該項目的價差預備費=386.3+.8+950.2=.6萬元

【練習題>多選題】價差預備費的計算基數,包括( )。

A.工程費用

B.設備工器具購置費

C.建筑安裝工程費

D.工程建設其他費

E.基本預備費

『正確答案』ADE

『答案解析』本題考查的是預備費的組成和計算。基于新版教材的說法,預備費包括基本預備費和價差預備費;其中,價差預備費以工程費用+工程建設其他費用+基本預備費為基數(式-2),并根據投資價格指數,分年計算、匯總求和。而且,由于工程費用的存在,不宜重復考慮設備工器具購置費(B)、建筑安裝工程費用(C)。

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