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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

(一)綜合單價(jià)

◆考慮由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用

(二)單價(jià)項(xiàng)目

分部分項(xiàng)工程+可計(jì)量措施項(xiàng)目

◆項(xiàng)目特征描述：清單與設(shè)計(jì)不符，以清單為準(zhǔn);實(shí)際施工與清單不符，按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定綜合單價(jià)。

◇其他要求：企業(yè)定額;取定費(fèi)率;考慮風(fēng)險(xiǎn)等5項(xiàng)。

(三)總價(jià)項(xiàng)目(不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目)

由于各投標(biāo)人擁有的施工設(shè)備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，因此投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定措施項(xiàng)目，投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案調(diào)整和確定的措施項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審。

1.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;

2.措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)主管部門的規(guī)定計(jì)算確定。

◆要點(diǎn)：按項(xiàng)計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;安全文明施工費(fèi)不得競(jìng)爭(zhēng)。

(四)其他項(xiàng)目費(fèi)

1.暫列金額：招標(biāo)人列出的金額

2.暫估價(jià)：暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價(jià)，計(jì)入綜合單價(jià);暫估價(jià)，按招標(biāo)人估算金額填寫

招標(biāo)人列出+不得更改

3.計(jì)日工：按清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)，計(jì)算費(fèi)用。

4.總承包服務(wù)費(fèi)：按列出的的專業(yè)工程暫估價(jià)內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要，自主確定。

(五)規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)

規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得競(jìng)爭(zhēng)

(六)投標(biāo)總價(jià)

◆投標(biāo)總價(jià)須與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，稅金的合計(jì)金額一致;不能進(jìn)行總價(jià)優(yōu)惠。

【例】某多層磚混住宅工程，其基礎(chǔ)工程的招標(biāo)工程量清單見(jiàn)表-1，根據(jù)企業(yè)自主報(bào)價(jià)原則。管理費(fèi)為三費(fèi)之和的10%，利潤(rùn)為三費(fèi)之和的5%，不考慮措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)時(shí)。計(jì)算其基礎(chǔ)的綜合單價(jià)，分析投標(biāo)價(jià)。

【解】(1)確定綜合單價(jià)

1)復(fù)核清單工程量

2)計(jì)算實(shí)際(預(yù)算)工程量：表-2

3)根據(jù)施工企業(yè)定額、人料機(jī)市場(chǎng)價(jià)格以及預(yù)算工程量與清單工程量的對(duì)比，折算綜合單價(jià)

①測(cè)算所需的三量

②市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)

③計(jì)算清單項(xiàng)目的企業(yè)定額基價(jià)

表-4挖基礎(chǔ)土方的人工費(fèi)單價(jià)為31.08

④計(jì)算綜合單價(jià)

挖基礎(chǔ)土方數(shù)量(倍數(shù))=232.41÷96.91=2.398(m3或倍數(shù))，管理費(fèi)和利潤(rùn)(單價(jià))=31.08x(10%+5%)=4.66、管理費(fèi)和利潤(rùn)合價(jià)=4.66x2.398=11.17(元/m3)。人工運(yùn)土方2.30(元/m3)。

挖溝槽土方的綜合單價(jià)=89.88+13.47=103.35(元/m3)

(2)投標(biāo)價(jià)

表-6：清單與計(jì)價(jià)表。不考慮措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，該基礎(chǔ)工程的投標(biāo)價(jià)為9.2元。

【真題>單選題】關(guān)于在工程量清單招標(biāo)方式下，投標(biāo)人報(bào)價(jià)的說(shuō)法，正確的是(　)。

A.專業(yè)工程暫估價(jià)中的專業(yè)工程應(yīng)由投標(biāo)人自主確定價(jià)格并計(jì)入報(bào)價(jià)

B.暫估價(jià)中的材料應(yīng)按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)

C.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)包括規(guī)費(fèi)和稅金

D.投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)可以給予一定幅度的總價(jià)優(yōu)惠

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是投標(biāo)價(jià)的編制與審核。其中，專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫(A有誤);暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備，必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià);措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用(C有誤);投標(biāo)人在進(jìn)行工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠(D有誤)。

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