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一級建造師工程經(jīng)濟知識點：工程量清單計價的方法

一、工程量清單計價的基本過程

二、工程量清單計價的方法

(一)工程造價的計算(考點1)

1.三種單價(分部分項工程+單價措施項目)

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費 (式-1)

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤 (式-2)

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金 (式-3)

2.綜合單價法的計算思路【按工程造價的形成，分別計算、逐級匯總】

分部分項工程費=(分部分項工程量x...綜合單價)

措施項目費=(單價措施項目工程量x措施項目綜合單價)+單項措施費(總價)　(式-5)

其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費+其他 (式-6)

單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金　(式-7)

總造價=單項工程造價【單項工程報價=單位工程報價 】　(式-9)

(三)措施項目費的計算(考點3)

◆思路(三個要點)：

①可計量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;

②其余(不宜計量)者，以項為單位計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;

③安全文明施工費用，按規(guī)定計價，不得作為競爭性費用!

1.綜合單價法

(工程量x綜合單價)

◇基于實物(措施)工程的數(shù)量，計算綜合單價(可以不考慮管理費、利潤等)。

與實體工程密切關(guān)聯(lián)的模板、腳手架等

2.參數(shù)法計價(不宜計算工程量者)

◇思路：相應(yīng)的基數(shù)，乘以系數(shù)(參數(shù))。

◇計算：

①安全文明施工費(計算基數(shù)x費率);定額基價，定額人工費，定額人工費+定額機械費

②夜間施工增加費，二次搬運費，冬雨期施工增加費，已完工程及設(shè)備保護費(計算基數(shù)x費率，式-19)。

3.分包法計價

◇可獨立分包的項目(測試、檢測)，在分包價格的基礎(chǔ)上，加上管理費、利潤。

【真題>多選題】下列內(nèi)容中，適宜采用參數(shù)法計價的措施項目費有(　)。

A.二次搬運費

B.混凝土模板費

C.安全文明施工費

D.已完工程及設(shè)備保護費

E.垂直運輸費

『正確答案』ACD

『答案解析』根據(jù)計價規(guī)范以及措施項目費計算的規(guī)定，可以計量的措施項目，參照分部分項工程費，采用綜合單價法;不宜計量者，可以項為單位，采用參數(shù)法計價(計算基數(shù)x費率)。以下措施費用，可采用參數(shù)法計價：安全文明施工費(C);夜間施工增加費;二次搬運費(A);冬雨期施工增加費;已完工程及設(shè)備保護費(D)。而且，安全文明施工費，不得競爭。

(四)其他項目費的計算(考點4)

1.暫列金額和暫估價：招標人按估算金額確定。

2.計日工和總承包服務(wù)費：投標人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。

(五)規(guī)費和稅金的計算

◆按有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費用

(六)風險費用的確定

◆在招標文件或合同中，明確計價的風險內(nèi)容及其范圍(幅度)!

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