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一級建造師《工程經(jīng)濟》備考重點:建設期利息的計算
建設期利息是指項目借款在建設期內發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算,在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息。
各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)x年利率。
某新建項目,建設期為3年,共向銀行貸款萬元,貸款時間為:第1年300萬元,第2年600萬元,第3年400萬元,年利率為6%,計算建設期利息。
解:在建設期,各年利息計算如下:
第1年應計利息=1/2x300 x6%=9萬元;
第2年應計利息=(300+9+1/2x600)x6%=36.54萬元;
第3年應計利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)x6%=68.73萬元;
建設期利息總和為114.27萬元。
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