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一級建造師《機電工程》考試：1H04施工成本控制的措施

1H00 機電工程施工成本管理

機電工程項目施工成本是機電工程項目在施工過程中所發(fā)生的全部費用的總和。施工成本控制就是要在保證工期和質(zhì)量要求的情況下，采取有效措施將施工成本控制在計劃范圍內(nèi)，并尋求最大程度的成本節(jié)約。本目主要內(nèi)容是：運用建設(shè)工程項目管理有關(guān)施工成本控制的基本知識和考試大綱相關(guān)知識，結(jié)合機電工程施工成本控制的特點，通過案例分析掌握施工成本計劃的編制要求;施工成本計劃的實施;施工成本計劃的分析;施工成本控制的措施。

1H04施工成本控制的措施

成本控制是企業(yè)根據(jù)一定時期預(yù)先建立的成本管理目標，由成本控制主體在其職權(quán)范圍內(nèi)，在生產(chǎn)耗費發(fā)生以前和成本控制過程中，對各種影響成本的因素和條件采取的一系列預(yù)防和調(diào)節(jié)措施，以保證成本管理目標實現(xiàn)的管理行為。本條主要知識點是：施工成本控制的原則，項目成本各階段的控制，項目成本控制的內(nèi)容，項目成本控制的方法等。

一、施工成本控制的原則

成本控制應(yīng)遵循開源與節(jié)流相結(jié)合原則;全面控制原則(項目成本的全員控制);中間控制和適時原則;目標管理和例外管理原則，成本目標風(fēng)險分擔的原則;責、權(quán)、利相結(jié)合的原則。

二、各階段項目成本控制的要點

1.施工準備階段項目成本的控制要點

(1)優(yōu)化施工方案，對施工方法、施工順序、機械設(shè)備的選擇、作業(yè)組織形式的確定、技術(shù)組織措施等方面進行認真研究分析，運用價值工程理論，制定出技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的施工方案;

(2)編制成本計劃并進行分解;

(3)做出施工隊伍、施工機械、臨時設(shè)施建設(shè)等其他間接費用的支出預(yù)算，進行控制。

2.施工階段項目成本的控制要點

(1)對分解的計劃成本進行落實;

(2)記錄、整理、核算實際發(fā)生的費用，計算實際成本;

(3)進行成本差異分析，采取有效的糾偏措施，充分注意不利差異產(chǎn)生的原因，以防對后續(xù)作業(yè)成本產(chǎn)生不利影響或因質(zhì)量低劣而造成返工現(xiàn)象;

(4)注意工程變更，關(guān)注不可預(yù)計的外部條件對成本控制的影響。

3.竣工交付使用及保修階段項目成本的控制要點

(1)工程移交后，要及時結(jié)算工程款，進行成本分析，總結(jié)經(jīng)驗。

(2)控制保修期的保修費用支出，并將此問題反饋至有關(guān)責任者。

(3)進行成本控制考評，落實獎懲制度。

三、項目成本控制的內(nèi)容

包括人工成本、材料成本、工程設(shè)備成本、施工機械費、其他直接費、間接費用的控制。

四、項目成本控制的方法

項目成本的控制方法主要有以目標成本控制成本支出;用工期一成本同步的方法控制成本。在施工項目成本控制中，按施工圖預(yù)算，實行以收定支，或者量人為出，是最有效的方法之一。

1.以施工圖預(yù)算控制人力資源和物質(zhì)資源的消耗，實行資源消耗的中間控制。

2.應(yīng)用成本與進度同步跟蹤的方法控制分部分項工程成本。即施工到什么階段，就應(yīng)該發(fā)生相應(yīng)的成本費用。如果成本與進度不對應(yīng)，就要視為不正常現(xiàn)象進行分析，找出原因，并加以糾正。

3.建立項目月度財務(wù)收支計劃制度，以用款計劃控制成本費用支出。

4.建立以項目成本為中心的核算體系，以項目成本審核簽證制度控制成本費用支出。

5.管理標準化、科學(xué)化，建立和完善成本核算、成本分析及成本考核制度。

6.定期開展三同步檢查。

7.應(yīng)用成本分析表法控制項目成本。成本分析表，包括月度成本分析表和最終成本控制報告表。月度成本分析表又分直接成本分析表和間接成本分析表兩種。

五、施工成本控制措施

1.人工費成本的控制措施。嚴密勞動組織，合理安排生產(chǎn)工人進出廠時間;嚴密勞動定額管理，實行計件工資制;加強技術(shù)培訓(xùn)，強化生產(chǎn)工人技術(shù)素質(zhì)，提高勞動生產(chǎn)率。

2.工程設(shè)備成本控制措施。加強工程設(shè)備管理，控制設(shè)備采購成本、運輸成本、設(shè)備質(zhì)量成本。

3.材料采購成本的控制措施。從量和價兩個方面控制。尤其是項目含材料費的工程如非標準設(shè)備的制作安裝。材料消耗數(shù)量的控制，采用限額領(lǐng)料和有效控制現(xiàn)場施工耗料。

4.施工機械成本的控制措施。優(yōu)化施工方案;嚴格控制租賃施丁機械;提高施工機械的利用率和完好率。

5.其他直接費的控制措施。以收定支，嚴格控制。

6.間接費用的控制措施。盡量減少管理人員的比重，一人多崗;各種費用支出要用指標控制。

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