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造價(jià)工程師考試常用公式說明4

內(nèi)部收益率：指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，即=0時(shí)的折現(xiàn)率。

.內(nèi)部收益率

B.內(nèi)部收益率()方案的判斷原則：

若>，則>0，方案可以接受;

若=，則=0，方案可以考慮接受;

若<，則<0，方案不可行;

C.內(nèi)部收益率的計(jì)算：實(shí)際工作中，采用線性插值法來求得內(nèi)部收益率，計(jì)算步驟：

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，選定一個(gè)適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率;

根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量表，用選定的折現(xiàn)率求出方案凈現(xiàn)值;

若>0，適當(dāng)增大;若<0，適當(dāng)減少;

3)動(dòng)態(tài)投資回收期：在考慮了時(shí)間價(jià)值的情況下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收全部投資所需的時(shí)間。

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