-
個人出租商用房屋取得租金怎么納稅，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。
個人出租商用房屋取得租金怎么納稅
下面小編將通過以為學員的提問來給大家解答：
【問】：您好，我在道外區(qū)有一臨街商服，面積約500米，我現(xiàn)在想租給別人做餐飲，但是對方需要我出具租賃發(fā)票，請問這種情況我需要繳納哪些稅？稅率分別是多少？謝謝
【答】：1、到主管稅務分局辦稅服務廳代開，代開時必需持以下有效證件：
（1）個人身份證原件及復印件；
（2）個人提供服務的勞務合同或協(xié)議（貼花后）原件及復印件；
（3）稅務機關要求提供的其他資料。
2、個人臨時發(fā)生財產轉讓，需代開轉讓銷售不動產發(fā)票的，需持：
（1）個人產權所有證明和轉讓、銷售不動產雙方合同；
（2）稅務機關要求提供的其他資料。
3、個人臨時發(fā)生出租房屋，需代開服務業(yè)發(fā)票的，需持：
（1）個人產權所有證明和租賃合同或協(xié)議原件及復印件。
（2）稅務機關要求提供的其他資料。
稅率分別是：房產稅12%（合同租金金額）；代開發(fā)票綜合稅率8。05%（營業(yè)稅，城建稅，教育費附加，所得稅）
對于個體工商戶出租房屋如何繳納稅款呢？
個體工商戶出租房屋
1。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1。5%計算應納增值稅稅額。
應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1。5%
2。個體工商戶出租不動產(不含住房)適用一般計稅方法計稅的，稅率為11%;
個體工商戶出租不動產(不含住房)適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。
以上就是關于個人出租商用房屋取得租金怎么納稅的相關內容，希望本文對你有所幫助，更多與納稅有關的文章，請繼續(xù)關注數(shù)豆子。
-
小規(guī)模納稅人轉為一般納稅人可以轉回嗎
首先，需要明確的是，按照現(xiàn)行的國家稅收政策和法律規(guī)定，小規(guī)模納稅人是可以轉為一般納稅人的。但是，是否能夠轉回小規(guī)模納稅人，就需要具體情況具體分析了。其次，需要根據(jù)稅務機關
-
在哪里查詢公司是不是一般納稅人
怎么查詢企業(yè)是不是一般納稅人？用公司稅號登記當?shù)貒惥志W站，看一下里面申報的一些資料或者查詢一下相關的文書信息就會知道是不是一般納稅人了。6、一般納稅人企業(yè)在稅務登記證副本上會蓋
-
印花稅納稅人（哪些納稅人應繳納印花稅）
您知道哪些納稅人應繳納印花稅嗎？有時候自己屬于應稅主體的范圍，而因為不知道延遲繳納，造成逾期或者耽誤其他事項的辦理就不好了，今天我分享一下我所知道的政策：在中華人民共和國境內書立應
-
公司是建筑業(yè)一般納稅人營改增后如何做帳
公司是建筑業(yè)一般納稅人營改增后如何做帳?建筑服務業(yè)的增值稅會計核算比較特殊，表現(xiàn)為：1、建筑工程與普通工業(yè)生產不同，工期通常較長,耗費較高，需要設置工程施工、工程結算科目；2
-
小規(guī)模納稅人附加稅減半申報
小規(guī)模納稅人附加稅減半申報，數(shù)豆子為大家整理了如下內容。小規(guī)模納稅人附加稅減半申報小規(guī)模納稅人如何申報增值稅及附加稅?頭兩個月零申報，最后一個月先按增值稅申報金額計算附加稅額
-
小規(guī)模納稅人的減免稅款怎么記賬
小規(guī)模納稅人的減免稅款怎么記賬，在會計行業(yè)經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。把減免的稅款計入營業(yè)外即可，小規(guī)模納稅人最常見就是增值稅減免，例如
-
異地銷售存貨如何確定納稅地點
異地銷售存貨如何確定納稅地點，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：目前，對于納稅人異地銷售存貨如何確定增值稅納稅地點尚無明確的規(guī)定，
-
一般納稅人簡易計稅抵扣
一般納稅人簡易計稅抵扣，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：不可以。《財政部、國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收
-
旅行社一般納稅人會計賬務如何處理
旅行社一般納稅人會計賬務如何處理，在會計行業(yè)經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。旅行社的帳最麻煩的只是應收應付要掛清楚，地接款是你們要付給地接社
-
企業(yè)應納稅所得額扣除項目有哪些
企業(yè)應納稅所得額扣除項目有哪些，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。1。企業(yè)發(fā)生的合理的工資、薪金支出準予據(jù)實扣除。2。企業(yè)發(fā)生的職工福利