物業(yè)公司哪些進(jìn)項(xiàng)是可以抵扣的

發(fā)表于：2021-01-25 10:57:41
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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物業(yè)公司哪些進(jìn)項(xiàng)是可以抵扣的？

答：一般來說，一般納稅人物業(yè)公司取得的水、電費(fèi)、維修費(fèi)等專用發(fā)票，購買辦公用品、有引進(jìn)的勞務(wù)人員等取得的專用發(fā)票對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)均可抵扣。

增值稅中可以抵扣的如下：

經(jīng)營活動(dòng)直接相關(guān)的產(chǎn)品采購、原材料采購、加工維修服務(wù)、勞務(wù)派遣等，以及購入用于生成經(jīng)營的固定資產(chǎn)；

辦公場所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、辦公用品、場地租賃費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

工作人員外出產(chǎn)生的住宿費(fèi)、高速公路通行費(fèi)；

公司產(chǎn)生的培訓(xùn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、廣告費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、宣傳用品。

物業(yè)公司需要具備哪些條件？

答：按資質(zhì)而定：

三級資質(zhì)如下：

1。注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

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