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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的會計分錄怎么寫

  • 發(fā)表于:2021-01-27 11:08:19
  • 分類:會計實務
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的會計分錄怎么寫?

答:根據(jù)《企業(yè)會計準則》規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預售業(yè)務的會計處理為:當企業(yè)收到預售款項時,由于不符合收入的確認原則,不確認收入,而是作為負債計入預收賬款,待房屋交給購買方時,再確認收入。

對于預售收入,按規(guī)定應繳納的營業(yè)稅及土地增值稅等,房地產(chǎn)企業(yè)直接在應交稅費的借方反映,銷售收入實現(xiàn)時,再將預繳稅費轉

入營業(yè)稅金及附加。

借:銀行存款

貸:預收賬款-房款

房地產(chǎn)預售階段稅費會計分錄怎么寫?

(1)收到預售房款

借:銀行存款

貸:預收賬款

(2)房產(chǎn)預售收入預繳營業(yè)稅和土地增值稅

借:應交稅費--應交營業(yè)稅

借:應交稅費--應交城建稅稅

借:應交稅費--應交教育費附加

借:應交稅費--應交土地增值稅

貸:銀行存款

(3)支付管理人員工資、業(yè)務招待費和廣告宣傳費

借:管理費用--工資

借:管理費用--業(yè)務招待費

借:銷售費用--廣告宣傳費

貸:銀行存款

上述文章中小編整理的關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的會計分錄怎么寫的內(nèi)容就為大家介紹到這里了,相信各位都有了自己的收獲和理解。獲取更多專業(yè)上的精彩內(nèi)容,歡迎來官網(wǎng)上訂閱數(shù)豆子的相關課程進一步學習。

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