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承租人的租賃收入如何處理?
在租賃開始日,承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值,并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費用。
但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%(含30%)。
在這種情況下,對于融資租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款額的確定,承租人可以自行選擇,即可以采用最低租賃付款額,也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者。
這時所講的 “租賃資產(chǎn)的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產(chǎn)的賬面價值。
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經(jīng)營租賃停車費電子普通發(fā)票可以抵扣嗎
然而,在經(jīng)營停車服務(wù)過程中,很多人可能會對稅收政策不太了解,不知道是否可以將停車費開具的電子普通發(fā)票進行抵扣。實際上,根據(jù)現(xiàn)行稅收政策,經(jīng)營租賃停車服務(wù)的個人或者企業(yè)可以
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租辦公樓屬于什么費用(新租賃準(zhǔn)則的賬務(wù)處理)
3.短期租賃(12個月以內(nèi))和低價值租賃與原租賃準(zhǔn)則中經(jīng)營租賃處理方法基本一致。一、計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,并確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)。2.除短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外
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不動產(chǎn)租賃服務(wù)包括什么
按照標(biāo)的物的不同,融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。按照標(biāo)的物的不同,經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù);車輛停放服務(wù)、道路通行服
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固定資產(chǎn)租賃費計入什么科目
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售后回租融資租賃出租人會計如何處理
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塔吊租賃成本費用有哪些
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