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售后回租融資租賃出租人會(huì)計(jì)如何處理？

融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理

購(gòu)入資產(chǎn)，作分錄，

借：融資租賃資產(chǎn)；貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）

購(gòu)入即出租作分錄，

借：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款；貸：融資租賃資產(chǎn)、未實(shí)現(xiàn)融資收益

收款時(shí)作分錄，

借：銀行存款；貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）；貸：租賃收入、應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào)）的規(guī)定，符合稅收規(guī)定含義的融資性售后回租業(yè)務(wù)是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。

售后回租融資租賃承租人會(huì)計(jì)如何處理？

融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會(huì)計(jì)處理

出售資產(chǎn)時(shí)作分錄，

借：應(yīng)收賬款（銀行存款）、累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)、遞延收益

租入資產(chǎn)作分錄，

借：融資租賃資產(chǎn)；貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款、未確認(rèn)融資費(fèi)用

付款時(shí)作分錄，

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款；貸：銀行存款

同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用；貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）

租入資產(chǎn)折舊，

借：管理費(fèi)用；貸：累計(jì)折舊

分?jǐn)傔f延收益，

借：遞延收益；貸：管理費(fèi)用

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)----租賃》（財(cái)會(huì)[2006]3號(hào)）第三十條規(guī)定，對(duì)售后租回交易，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本準(zhǔn)則第二章的規(guī)定，將售后租回交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)----租賃》（財(cái)會(huì)[2006]3號(hào)）第二章第六條，以及《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21 號(hào)----租賃》應(yīng)用指南（財(cái)會(huì)[2006]18號(hào)）第二條第（一）項(xiàng)規(guī)定，符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：

（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

不管是售后回租融資租賃出租人會(huì)計(jì)處理還是售后回租融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理都在上文匯總了，由于這是一項(xiàng)特殊事項(xiàng)在進(jìn)行處理的時(shí)候，各位會(huì)計(jì)人員需要注意一下，特別是承租人方在做會(huì)計(jì)處理的時(shí)候需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行折舊處理。在數(shù)豆子網(wǎng)上還有很多關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的資料，如果你想學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)知識(shí)，小編建議你可以來(lái)數(shù)豆子網(wǎng)進(jìn)行更詳細(xì)的了解。