-
個人出租住房收入如何交稅，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。
個人出租住房收入如何交稅
1。增值稅
2。房產稅
對個人出租住房，不區分用途，按租金收入的4%稅率征收房產稅。
個人出租不屬于住房的房屋，并不是用于居住的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。
3。城鎮土地使用稅
對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
4。印花稅
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。對于住房之外的租賃合同需要繳稅。
5。個人所得稅
（1）適用稅率：個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。但，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅（依據財稅〔2008〕24號，財政部 稅務總局公告2018年第177號發布其有效）。
房產稅的征收標準
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1。2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1。2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
以上就是關于個人出租住房收入如何交稅的相關內容，希望本文對你有所幫助，更多與收入有關的文章，請繼續關注數豆子。
- 上一篇：企業勞務費發票稅率表
- 下一篇：董事費應按何種稅目計算繳納個人所得稅
-
工程施工新收入確認原則
工程施工新收入確認原則的核心是收入應該與成本相適應。這意味著企業不應該過早地確認收入，因為在工程施工過程中可能會遇到一些不可預見的問題，導致成本大幅度增加或完全失控
-
主營業務收入屬于什么類科目類別
主營業務收入屬于損益類賬目，損益類科目，會計科目的一種。主營業務收入根據各行業企業所從事的不同活動而有所區別，如工業企業的主營業務收入指“產品銷售收入”;建筑業企業的主營業務收
-
會計收入確認的五個條件
收入確認的5個前提條件：當企業與客戶之間的合同同時滿足下列條件時，企業應當在客戶取得相關商品控制權時確認收入：【案例解析】第一年，該合同在合同開始日滿足收入確認的前提條件，因此，甲
-
房地產業如何確認收入和成本
房地產業如何確認收入和成本呢？地產公司的收入確認時間一般以商品房結算，交付客戶為時點確認收入。房子沒完工可以確認收入，確認收入以后按照合同結轉利潤以及計算成本。房地產
-
應納稅所得額包括哪些所得收入？
企業所得稅應納稅所得額的收入總額包括哪些?所得稅的內容，是每個企業的新手會計都應該掌握的內容，其中所得稅的問題類型有很多，對于剛剛入門的新手來說，可能需要，慢慢來掌握。今天我們來介
-
個人利息收入怎么交增值稅稅率
個人利息收入怎么交增值稅稅率？營改增后,企業收取的利息實際上屬于金融服務,金融服務適用的增值稅稅率為6%,因此貸款利息的稅率也是6%.營改增后,存在借款的一般納稅人非常關
-
預收一年房租的收入如何進行賬務處理
預收一年房租的收入如何進行賬務處理具體操作：實際確認收入時：借：預收賬款貸：其他業務收入因為租金是屬于是提前收付，但其實并未進行履行，所以企業并未將這筆貨款納入到利潤當中
-
未開票收入增值稅報表怎么填
未開票收入增值稅報表怎么填，一起來看看數豆子為大家整理的內容。未開票收入增值稅報表怎么填營業稅改增值稅的征收范圍如下所示:一、征收范圍。營業稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸
-
工程罰款沖成本還是計入營業外收入
工程罰款沖成本還是計入營業外收入，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：工程罰款應該沖成本，該違約金的實質，是因延期交工對業主造成一
-
為什么主營業務成本高于主營業務收入
為什么主營業務成本高于主營業務收入，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：1、主營業務成本是企業“利潤表”上的項目，反映的業務內容是當期