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中級職稱《中級會計實務》知識點：融資費用分攤

未確認融資費用的分攤

在分攤未確認融資費用時，承租人應當采用實際利率法。未確認融資費用分攤率的確定具體分為下列幾種情況：

本期攤銷金額=（長期應付款期初余額－未確認融資費用期初余額）x分攤率

履約成本的處理

履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。承租人發生的履約成本通常應計入當期損益。

（4）或有租金的處理

或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。或有租金在實際發生時計入當期損益。

（5）租賃期屆滿時的處理

租賃期屆滿時，承租人對租賃資產的處理通常有三種情況：返還、優惠續租和留購。

①返還租賃資產

租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產時，通常借記長期應付款應付融資租賃款、累計折舊科目，貸記固定資產融資租入固定資產科目。

②優惠續租租賃資產

承租人行使優惠續租選擇權，應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。如果租賃期屆滿時沒有續租，根據租賃合同規定向出租人支付違約金時，借記營業外支出科目，貸記銀行存款等科目。

③留購租賃資產

在承租人享有優惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時，借記長期應付款應付融資租賃款科目，貸記銀行存款等科目；同時，將固定資產從融資租入固定資產明細科目轉入有關明細科目。

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