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注冊會計師《會計》預(yù)習(xí)指導(dǎo)：售后租回交易的會計處理

注冊會計師《會計》科目第二十一章 租賃

知識點四、售后租回交易的會計處理

一、售后租回形成融資租賃

如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用的調(diào)整。

二、售后租回形成經(jīng)營租賃

售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，在沒有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達(dá)成的情況下，售價低于公允價值的，應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益，如果損失將由低于市價的未來付款額補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按租賃付款比例分?jǐn)傆陬A(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。售后租回資產(chǎn)公允價值與賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益。

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