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注冊會計師《會計》預習：售后租回的會計處理

第二十二章 租賃

知識點：售后租回的會計處理

1.售后租回形成融資租賃的會計處理

賣主（即承租人）應將售價與資產賬面價值的差額（無論是售價高于資產賬面價值還是售價低于資產賬面價值）予以遞延 ，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

即：按該項資產計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。

2.售后租回形成經營租賃的會計處理：

售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：

①在有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。

②如果售后租回交易不是按照公允價值達成的：

A.售價低于公允價值的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧獙⑵溥f延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內。

B.售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

遞延收益攤銷時，借記或貸記遞延收益未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃或經營租賃）科目，貸記或借記制造費用、銷售費用、管理費用等科目。

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