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注冊會計師考試《經濟法》練習題：抵押與租賃
單項選擇題
8月3日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。10月19日甲又將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同，并書面告知了乙。4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關于本案，下列說法正確的是（ ）。
A、乙在有效期內仍有權居住，因抵押合同無效
B、乙在有效期內仍有權居住，因原租賃合同繼續有效
C、乙在有效期內仍有權居住，但應與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內是否有權居住由房屋的受讓人決定
【正確答案】B
【答案解析】本題考核抵押與租賃。抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，抵押權實現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理