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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠

多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)房產(chǎn)稅規(guī)定的表述中，正確的有（ ）。

A、事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年

B、自1月1日至12月31日，對(duì)專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅

C、某個(gè)人擁有的超奢華別墅，征房產(chǎn)稅

D、對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值都不應(yīng)包含地價(jià)

【正確答案】AB

【答案解析】個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產(chǎn)稅，別墅沒(méi)有講是用于營(yíng)業(yè)用，所以，按居民住房的規(guī)定，免征房產(chǎn)稅；對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。

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