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注冊會計師《財務成本管理》練習題：租賃的主要概念

多項選擇題

下列關于租賃的表述中，不正確的有（ ）。

A、在杠桿租賃中，出租人具有雙重身份，既是資產的出租者，又是款項的借入者

B、根據全部租金是否超過資產的成本，租賃可分為不完全補償租賃和完全補償租賃

C、如果合同分別約定租金和手續費，則租金包括租賃資產的購置成本、相關的利息以及出租人的利潤

D、如果合同分別約定租金、利息和手續費，則租金指租賃資產的購置成本以及出租人的利潤

【正確答案】CD

【答案解析】杠桿租賃是有貸款者參與的一種租賃形式，出租人引入資產時只支付引入所需款項的一部分，其余款項則以引入的資產或出租權作為抵押，向另外的貸款者借入，所以選項A的表述正確；根據全部租金是否超過資產的成本，租賃可分為不完全補償租賃和完全補償租賃，所以選項B的表述正確；如果合同分別約定租金和手續費，則租金包括租賃資產的購置成本以及相關的利息，因此選項C的表述不正確；如果合同分別約定租金、利息和手續費，則租金僅指租賃資產的購置成本，因此選項D的表述不正確。

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