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房產稅及附加會計分錄怎么做

房產稅實行的是，按年征收，分期繳納。

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

房產稅會計分錄相關案例：

例：某工業企業應稅房產怦估價值3000000元.當地政府規定房產稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產稅稅率為2%.則：每季應納房產稅額=3000000×2%÷4=15000(元)

根據上述計算結果，作如下分錄：

借：管理費用15000

貸：應交稅金--應交房產稅15000

實際繳納稅款時，作如下分錄：

借：應交稅金--應交房產稅15000

貸：銀行存款15000

擴展資料

房產稅征收標準，房產稅收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據.從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定.如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

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