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什么條件選擇有形動產租賃稅率9%

營改增前，提供租賃服務按照5%繳納營業稅。營改增之后，按照現行稅法的規定，對租賃業務區分不動產租賃和動產租賃，不動產租賃稅率為9%，簡易計稅征收率為5%，動產租賃服務增值稅，一般納稅人稅率為13%，小規模納稅人征收率3%。實務中，對于動產租賃服務，在特殊情況下一般納稅人也可以按照3%交納增值稅，也可以按照9%繳納增值稅。

一般納稅人出租營改增后取得的有形動產

一般納稅人出租營改增后取得的有形動產，根據一般規定按照16%交納增值稅，但有三種特殊業務不按有形動產租賃交納增值稅。

1、建筑施工設備出租

出租建筑施工設備同時配備有操作人員的，根據財稅（2016）140號第十六條的規定，納稅人將建筑施工設備出租給他人使用并配備操作人員的，按照"建筑服務"繳納增值稅。一般納稅人按照10%繳納增值稅，小規模納稅人或建筑服務老項目按照3%繳納增值稅。

因此，一般納稅人出租建筑施工設備配備有操作人員的，在簽訂租賃合同時一定要注意，在租賃合同中注明租金總金額，且設備出租方配備有操作人員，如果沒有體現出配備有操作人員的，應按照有形動產租賃交納增值稅，執行13%的稅率。

2、水路運輸的程租、期租

如果是水路運輸的程租、期租業務，按照水路運輸業務交納增值稅，不按照動產租賃交納增值稅。一般納稅人按照9%交納增值稅，小規模納稅人適用簡易計稅方式，按照3%交納增值稅。

程租是指遠洋運輸企業為租船人完成某一特定航次的運輸任務并收取租賃費的業務。

期租業務，是指運輸企業將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限，承租期內聽候承租方調遣，不論是否經營，均按天向承租方收取租賃費，發生的固定費用由船東負擔的業務。

3、航空運輸的濕租

濕租業務，是指航空運輸企業將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限，承租期內聽候承租方調遣，不論是否經營，均按一定標準向承租方收取租賃費，發生的固定費用均由承租方承擔的業務。濕租業務不按照動產租賃交納增值稅，按照運輸服務交納增值稅，一般納稅人稅率9%，小規模納稅人征收率3%。

什么條件選擇有形動產租賃稅率9%？水路運輸的程租、期租業務，可以按照水路運輸業務交納增值稅，不按照動產租賃交納增值稅。水路運輸增值稅稅率是9%，動產租賃交納增值稅，稅率是13%。

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